Charakter służebności przesyłu
Służebność przesyłu, regulowana przepisami art. 3051-3054 Kodeksu Cywilnego stanowi specyficzny rodzaj ograniczonego prawa rzeczowego, którym można obciążyć grunt. Polega ona na ustanowieniu obciążenia na…
Czytaj dalejBlog
Kategoria: Prawo budowlane
Ochrona nabywcy w umowie deweloperskiej
Umowa deweloperska jest rodzajem zobowiązania wprowadzonym i scharakteryzowanym przez Ustawę z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w związku z czym…
Czytaj dalej
Charakter umowy deweloperskiej
Upowszechnienie się obrotu lokalami mieszkalnymi budowanymi na szeroką skalę przez deweloperów sprawiło, że wielu uczestników obrotu prawnego ma styczność ze specyficznym stosunkiem zobowiązaniowym jaka…
Czytaj dalejSzkody budowlane w trakcie prac
Klienci Kancelarii niejednokrotnie odkrywają szkody dokonane przez wykonawców robót budowlanych lub wykończeniowych już na etapie prowadzenia robót. Często w takiej sytuacji zastanawiają się co zrobić,…
Czytaj dalejOdlesienie działki na budowę domu
Z praktyki pracy w kancelarii wiemy, że nasi Klienci bardzo często pytają nas o procedurę odlesienia działki na budowę domu. Należy podkreślić, że Odrolnienie działki, czyli wyłączenie…
Czytaj dalejDecyzja lokalizacyjna zjazdu z drogi publicznej w procedurze uzyskania pozwolenia na budowę
Każdy inwestor panując budowę nieruchomości musi najpierw uzyskać pozwolenie na budowę. Jest to bardzo częste zagadnienie praktyczne z którym często spotykamy się podczas pracy w kancelarii.…
Czytaj dalejUprawnienia z tytułu rękojmi
We wpisach na blogu wielokrotnie wspominaliśmy o tym, jak korzystną instytucją dla osób poszkodowanych przez wykonawców robót budowlanych jest rękojmia. Dziś postaramy się przybliżyć szeroki…
Czytaj dalejWyłączenie gruntu z produkcji rolnej
Właściciele niezabudowanych nieruchomości chcący je zabudować często trafiają na niespodziewaną przeszkodę w postaci przeznaczenia ich gruntu na cele rolne. Takie przeznaczenie uwzględnia się w ewidencji gruntów…
Czytaj dalejZmiana wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej
W toku sprawy prowadzonej przez kancelarię pojawił się przypadek zmiany wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej wskutek zabudowania przez jednego z współwłaścicieli tarasu przy jego lokalu. Okazuje się,…
Czytaj dalej
Czy można wybudować dom na działce rolnej? Jak przekształcić działkę rolną w budowlaną?
Inwestycje budowlane wiąże się przede wszystkim z zakupem działki. Niewątpliwe działki rolne są dużo tańsze niż działki budowlane, dlatego też wiele osób decyduje się na…
Czytaj dalejOcena dobrej wiary przy roszczeniu o zapłatę za korzystanie z nieruchomości
W każdej sprawie w której treść orzeczenia uzależniona jest od dobrej lub złej wiary uczestnika obrotu cywilnoprawnego pojawiają się wątpliwości dotyczące prawidłowej jej oceny. Szczególnej doniosłości…
Czytaj dalejZmiana wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej
W praktyce Kancelarii zdarzały się przypadki klientów występujących do zarządu spółdzielni bądź wspólnoty mieszkaniowej z wnioskami o umożliwienie trwałej zabudowy tarasu lub balkonu. Osoby takie niejednokrotnie nie…
Czytaj dalej