Czym jest prawo nieruchomości?

Prawo nieruchomości to odrębna dziedzina prawa, na którą bardzo często powołują się nie tylko osoby fizyczne, ale również różnego typu przedsiębiorstwa czy nawet Skarb Państwa. W związku z tym prawo nieruchomości jest bardzo szerokie i obejmuje wiele aspektów. Należy również podkreślić, że przepisy w jego zakresie podlegają częstym zmianom, tak więc chcąc uczestniczyć w jakichkolwiek procesach czy sporach, warto skorzystać z profesjonalnej obsługi prawnej z zakresu prawa nieruchomości. W Krakowie tego typu kwestiami zajmuje się Kancelaria Prawna Bona Artis. Radcy prawni tam pracujący są specjalistami, między innymi, właśnie w prawie nieruchomości. Kancelaria Bona Artis prowadzi postępowania nie tylko w Krakowie, jest to jednak główny obszar naszej działalności. Naszym priorytetem jest reprezentowanie naszych Klientów w profesjonalny sposób, zgodny z ich najlepiej pojętym interesem. Ustawicznie jesteśmy na bieżąco z ewentualnymi zmianami z zakresu prawa nieruchomości, analizujemy też różne inne procesy tego rodzaju, aby na podstawie ich przebiegu i podnoszonych argumentów móc nabrać innego spojrzenia na prowadzone przez nas sprawy.

Rodzaje nieruchomości występujące w polskim prawie

Pojęcie nieruchomości odnosi się do kodeksu cywilnego (Art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2018 r. poz. 1025, z późn. zm.), jednak nie została w nim zawarta jednoznaczna definicja. Wskazane zostały następujące typy:

• Nieruchomości gruntowe: „nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty)…”
• Nieruchomości budynkowe: „…budynki trwale z gruntem związane…, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.”
• Części budynków (nieruchomości lokalowe): „…części budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.”

Jak więc widać, niesłusznie kojarzymy nieruchomości wyłącznie z budynkami, gdyż mogą one oznaczać również grunty. Tego typu niuanse powinny być wystarczającą wskazówką, aby obsługi prawnej z zakresu prawa nieruchomości zasięgać u specjalistów. W Krakowie jednym z nich jest Kancelaria Bona Artis.

Usługi z zakresu prawa nieruchomości oferowane przez kancelarię

Kancelaria Prawna Bona Artis z Krakowa zajmuje się także obsługą prawną z zakresu prawa nieruchomości w Krakowie. W tym zakresie oferujemy naszym Klientom następujące usługi prawne:

• Audyt nieruchomości (due diligence): Wykonywanie audytów nieruchomości na potrzeby obrotu nieruchomościami.
• Postępowania administracyjne: Reprezentacja w postępowaniach administracyjnych związanych z planowaniem przestrzennym, gospodarką nieruchomościami, zabytkami oraz procesami budowlanymi.
• Postępowania wywłaszczeniowe i nacjonalizacyjne: Wykonywanie usług związanych z prowadzonymi postępowaniami wywłaszczeniowymi i nacjonalizacyjnymi.
• Transakcje na nieruchomościach: Obsługa związana z wszelkiego rodzaju transakcjami na nieruchomościach, w tym sporządzanie umów kupna/sprzedaży, przygotowywanie umów deweloperskich i przedwstępnych, konstruowanie zgodnych z przepisami prawa umów kredytowych, udział i wsparcie w sporach sądowych na tle realizacji umów.
• Regulacje stanu prawnego nieruchomości: Zajmowanie się rozmaitymi regulacjami aktualnego stanu prawnego nieruchomości, w tym kwestie związane z zasiedzeniem czy zniesieniem współwłasności.
• Sprawy karne i dyscyplinarne: Uczestniczenie w sprawach karnych i dyscyplinarnych powiązanych z nieruchomościami oraz prawem budowlanym, np. kwestie dotyczące samowoli budowlanych lub odpowiedzialności karnej i zawodowej uczestników procesu budowlanego.

Dlaczego Kancelaria Bona Artis?

Kancelaria Bona Artis to nie tylko zespół wysoce wykwalifikowanych prawników, ale także miejsce, gdzie każdy Klient traktowany jest indywidualnie. Nasze wieloletnie doświadczenie oraz dogłębna znajomość prawa nieruchomości sprawiają, że jesteśmy w stanie sprostać nawet najbardziej skomplikowanym wyzwaniom prawnym. Nasza kancelaria stawia na ciągłe doskonalenie umiejętności i wiedzy, aby zapewnić naszym Klientom najaktualniejsze i najbardziej skuteczne rozwiązania prawne. Wybierając Kancelarię Bona Artis, zyskujesz pewność, że Twoje sprawy są w dobrych rękach, a Ty możesz liczyć na pełne zaangażowanie i profesjonalizm na każdym etapie współpracy.

Skontaktuj się z nami

Jeśli potrzebujesz wsparcia prawnego w zakresie prawa nieruchomości, skontaktuj się z Kancelarią Bona Artis. Nasz zespół specjalistów jest gotowy, aby zapewnić Ci kompleksową pomoc prawną, która sprosta Twoim oczekiwaniom i potrzebom. Jesteśmy tu, aby zapewnić Ci profesjonalne wsparcie i doradztwo na najwyższym poziomie, pomagając w skutecznym rozwiązaniu wszelkich problemów związanych z nieruchomościami.