Zgodnie z obowiązującymi przepisami do spadku można zostać powołanym na mocy ważnego testamentu lub w przypadku gdy testamentu nie było, został uznany za nieważny albo reguluje kwestię dziedziczenia wyłącznie w części – przepisów Kodeksu cywilnego. Przedmiotem dziedziczenia może być każde prawo i rzecz majątkowa, więc także gospodarstwo rolne. Dodajmy jeszcze na wstępie, że aktualny stan […]
Wykazanie przez stronę swoich racji w postępowaniu sądowym w wielu wypadkach wymaga odwołania się do opinii specjalisty, czyli biegłego sądowego. Opinia ta zwykle ma istotny wpływ na wynik postępowania. Szczególne znaczenie ma to zwłaszcza w sprawach z zakresu prawa budowlanego – głównie sporządzana jest celem ustalenia, czy zrealizowana inwestycja jest zgodna z założeniami projektu budowlanego, […]
Wśród licznych ofert zamieszczonych na portal zajmujących się sprzedażą nieruchomości odnaleźć można informację i propozycje sprzedaży działek, które posiadają status gruntów rolnych. Często oferty te są dużo bardziej korzystne cenowo dla potencjalnych kupców. Należy jednak zwrócić uwagę na przepisy prawa budowlanego w tym zakresie bowiem zabudowa na gruncie rolnym dozwolona jest tylko w sytuacji wskazanej […]
Inwestycje budowlane wiąże się przede wszystkim z zakupem działki. Niewątpliwe działki rolne są dużo tańsze niż działki budowlane, dlatego też wiele osób decyduje się na zakup takiego rodzaju gruntu. Jak odrolnić działkę krok po kroku i przygotować ją pod budowę? Chętnych do zapoznania się z tą procedurą zapraszamy do lektury. Krok pierwszy – zmiana przeznaczenia […]
Sytuacja, w której nieruchomość ma kilku właścicieli (współwłaścicieli) nie jest niczym nietypowym. Może ona wynikać z tego, że właśnie w taki sposób współwłaściciele postanowili nabyć nieruchomość. Współwłasność nieruchomości może także powstać na skutek dziedziczenia bądź być skutkiem rozwodu i zniesienia ustawowej wspólności małżeńskiej pomiędzy małżonkami. W zasadzie w każdej chwili, na żądanie każdego ze współwłaścicieli, można uruchomić procedurę zmierzającą […]
W praktyce pracy kancelarii bardzo często spotykamy się z pytaniem czy niekorzystny zapis w planie zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć? Bardzo często przeznaczenie nieruchomości inne niż na cele budowlane uniemożliwia wykorzystanie działki zgodnie z jej przeznaczeniem. W pierwszej kolejności należy złożyć wniosek o zmianę planu miejscowego. Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 4 u.p.z.p.: ,,Uchwałę o […]
Kancelaria spotka się z wieloma pytaniami klientów dotyczącymi rozbudowy budynku. Jednym z kluczowych pytań jest pytanie: „czy na rozbudowę budynku potrzeba uzyskania pozwolenia na rozbudowę budynku?” W świetle art. 3 pkt 6 ustawy Prawo budowlane pojęcie budowy brzmi: „Ilekroć w ustawie jest mowa o: budowie – należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym […]
W praktyce działalności kancelarii prawnej ciekawą problematykę stanowi rozgraniczenie nieruchomości gruntowych. Kiedy i w jakich warunkach może dojść do takiego rozgraniczenia? Jak wygląda takie postępowanie? Na powyższe pytania odpowiedzi udzieli poniższy artykuł. Rozgraniczaniu mogą podlegać jedynie nieruchomości gruntowe, gdyż jedynie odnośnie do tego rodzaju nieruchomości mogą powstać rozbieżności dotyczące ustalenia ich granic na gruncie. Postępowanie […]
W Naszej Kancelarii, często spotkamy się z osobami, które chcą uzyskać poradę prawną dotyczącą prawa budowlanego, a ściślej mówiąc procesu inwestycyjno-budowlanego. Jedna z ostatnich porad dotyczyła obecności kuratora spadku w sprawie budowlanej. Kurator spadku powoływany jest przez Sąd w momencie, gdy spadek nie został objęty przez żadnego z spadkobierców. Na podstawie art. 667 § 1 […]
Pozwolenie na budowę jest decyzją administracyjną, która zezwala na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub realizację prac budowlanych innych niż budowa określonego obiektu. W niektórych sytuacjach wystarczy samo zgłoszenie, jednak dokumentacja w obu przypadkach jest analogiczna. Samo zgłoszenie jest możliwe jedynie w przypadku, gdy obszar danego budynku nie będzie przekraczać poza teren tej inwestycji, czyli w […]
Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie oraz akceptację polityki prywatności. Czytam
The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.