Plan ogólny gminy – procedura uchwalania i kluczowe zmiany
Plan ogólny gminy – procedura uchwalania Do 30 czerwca 2026 r. każda gmina ma obowiązek uchwalić plan ogólny, który zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania…
Czytaj dalejPublikacje
Warunki zabudowy i plany
Warunki zabudowy, plany miejscowe i plany ogólne gmin.
Odszkodowanie za szkodę poniesioną w związku z uchwaleniem planu miejscowego
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje w art. 36 ust. 1-3 regulację pozwalającą, w przypadku spełnienia określonych przesłanek, na uzyskanie odszkodowania za szkodę poniesioną w związku z uchwaleniem lub…
Czytaj dalej
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Analizując przeznaczenie nieruchomości w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego często spotykamy się z sytuacją, gdy zapisy planu miejscowego są niezgodne z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.…
Czytaj dalej
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
W ostatnim czasie o poradę prawną do naszej Kancelarii zwróciła się osoba, która jest właścicielem nieruchomości rolnej stanowiącej użytek – grunty orne V klasy, położonej na…
Czytaj dalej
Zaskarżenie uchwały w przedmiocie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, a interes prawny Skarżących
Aktualnie w kontekście zmiany ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz nałożonym obowiązku przystąpienia przez gminy do uchwalania planu ogólnego pojawia się…
Czytaj dalejWłaściciele nieruchomości sąsiednich jako strony postępowań o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
W prowadzonych postępowaniach związanych z procesem budowlanym często spotykamy się z sytuacją, gdy osoby fizyczne lub prawne są zmuszone do obrony swoich interesów już na etapie planowania…
Czytaj dalej
Plan ogólny gminy – wniosek do projektu planu ogólnego.
W związku z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przeprowadzoną ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U.2023.1688) coraz…
Czytaj dalej
Czy zmiana sposobu użytkowania strychu w budynku mieszkalnym zawsze musi być zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy wystarczy, że nie narusza ustaleń tego planu?
W naszej praktyce prawniczej, spotkaliśmy się z sytuacją, w której wniosek strony o zmianę sposobu użytkowania niemieszkalnego poddasza na mieszkanie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, rozpatrzony został negatywnie, ponieważ organ…
Czytaj dalej
Zmiany wprowadzone nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
W dniu 24 września 2023 r. weszła w życie ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, która wprowadziła…
Czytaj dalej
Odszkodowanie za zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego wywierają bezpośredni wpływ na sposób wykonywania prawa własności nieruchomości, w związku z czym zmiany w sposobie zagospodarowania przestrzennego budzą uzasadnione emocje i niejednokrotnie sprzeciw…
Czytaj dalejNiekorzystne zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Z treści ustawy o planowaniu i gospodarowaniu przestrzennym wprost wynika ograniczenie prawa własności nieruchomości przez treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Omawiany zapis, znajdujący się w art. 6 wymienionej…
Czytaj dalejNiekorzystny zapis w planie zagospodarowania przestrzennego i co dalej?
W praktyce pracy kancelarii bardzo często spotykamy się z pytaniem czy niekorzystny zapis w planie zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć? Bardzo często przeznaczenie nieruchomości inne niż na cele…
Czytaj dalej