Kompleksowe doradztwo prawne w procesie realizacji Twojej Inwestycji
Prawo budowlane to wymagająca fachowej wiedzy i doświadczenia dziedzina prawa, która od osób zajmujących się tym zagadnieniem wymaga nie tylko szczegółowej analizy stanu faktycznego, szerokiej i dogłębnej znajomości przepisów prawa, literatury fachowej i aktualnego orzecznictwa, ale również rozwiniętych zdolności analitycznych i logicznego myślenia.
Nasza Kancelaria oferując Państwu swoje usługi prawne w zakresie prawa budowlanego zapewnia kompleksowe doradztwo i profesjonalną reprezentację Państwa interesów przed organami administracji publicznej i sądami świadcząc pomoc prawną na najwyższym poziomie. Specjalizując się w szeroko pojętym prawie budowlanym zapewniamy wszechstronne rozpoznanie powierzonych nam spraw, wypracowanie stanowiska najbardziej korzystnego dla strony i udzielenie pomocy prawnej na każdym etapie postępowania związanego z realizowaną przez Państwa inwestycją budowlaną.
Naszym Klientom zapewniamy profesjonalne wsparcie we wszystkich postępowaniach prowadzonych na podstawie:
Ustawy Prawo Budowlane w tym w postępowaniach mających na celu:
- Uzyskanie pozwolenia na budowę lub roboty budowlane – prowadząc analizy projektów budowlanych pod kątem ich zgodności z obowiązującymi aktami prawa miejscowego, w tym planem zagospodarowania przestrzennego gminy, uchwałami w sprawie utworzenia obszarów ograniczonego użytkowania, czy decyzjami o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydawanymi na obszarach pozbawionych planu miejscowego; przygotowując i składając w imieniu inwestorów wnioski o wydanie pozwolenia na budowę wraz kompletem wymaganych dokumentów; reprezentując Klientów w postępowaniu prowadzonym przed organami administracji architektoniczno-budowlanej i sądami;
- Zgłoszenie budowy lub robót budowlanych – doradzając w zakresie właściwego kwalifikowania robót budowlanych i oceny planowanego zamierzenia budowlanego pod kątem możliwości zastosowania uproszczonej procedury w oparciu o zgłoszenie; dokonując analizy przeznaczenia nieruchomości w aktach planowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; pomagając w zgromadzeniu dokumentów niezbędnych do wniesienia zgłoszenia, oraz przygotowując zgłoszenie; reprezentując strony w sporach sądowych i przed organami administracji publicznej;
- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części – przygotowując zawiadomienie o zakończeniu budowy lub wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wraz z wymaganymi dokumentami; reprezentując inwestora przed organami administracji publicznej i sądami;
- Przeniesienie pozwolenia na budowę – przygotowując wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę na nowego inwestora; dokonując oceny możliwości nabycia praw wynikających z decyzji o pozwoleniu na budowę przez nowego właściciela nieruchomości rolnej; reprezentując stronę przed organami administracji publicznej
i sądami;
Przeczytaj na blogu: Przeniesienie pozwolenia na budowę | Przeniesienie pozwolenia na budowę na działce zagrodowej
- Obronę interesów Inwestora w przypadku wstrzymania budowy lub robót budowlanych, wydania nakazu rozbiórki – poprzez analizę zasadności nakazów organu nadzoru budowlanego, przygotowanie projektów pism procesowych i sądowych; reprezentację w prowadzonych postępowaniach;
Przeczytaj na blogu: Decyzja o nakazie rozbiórki
- Legalizację samowoli budowlanej, w trybie zwykłym i trybie uproszczonym, gdy od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat – poprzez przygotowanie wniosku o legalizację samowoli budowlanej wraz z wymaganymi dokumentami, analizę dokumentów koniecznych w postępowaniu legalizacyjnym, reprezentowanie interesów i obronę praw inwestora przed organami nadzoru budowlanego i sądami;
Przeczytaj na blogu: Legalizacja samowoli budowlanej
Ustaw regulujących zasady postępowania w procesie realizacji inwestycji celu publicznego,
- Świadcząc usługi prawne na rzecz podmiotów realizujących inwestycje budowlane w ramach wykonywania zadań publicznych oraz na rzecz osób prywatnych biorących udział w tych postępowaniach;
- Reprezentując podmioty prywatne w postępowaniach o ustalenie i wypłatę odszkodowania za nieruchomości przejęte na rzecz Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego – poprzez szczegółową analizę podstaw ustalenia odszkodowania, w tym ocenę prawidłowości sporządzenia wyceny nieruchomości; zgłaszanie zarzutów do sporządzonych operatów szacunkowych; udział
w oględzinach nieruchomości i rozprawach administracyjnych; przygotowywanie projektów pism procesowych i reprezentację przed organami administracji publicznej i sądami.
