Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
W ostatnim czasie o poradę prawną do naszej Kancelarii zwróciła się osoba, która jest właścicielem nieruchomości rolnej stanowiącej użytek – grunty orne V klasy, położonej na…
Czytaj dalejBlog
Tag: Prawnik od nieruchomości
Przeniesienie pozwolenia na budowę na działce zagrodowej
W ostatnim czasie przedmiotem porady prawnej było interesujące zapytanie czy istnieje możliwość przeniesienia pozwolenia na budowę na działce zagrodowej z inwestora wskazanego w decyzji o pozwoleniu na budowę…
Czytaj dalejWyłączenie gruntu z produkcji rolnej
Zagadnieniem do którego często wracamy w Kancelarii jest wyłączenie gruntu rolnego z produkcji. Postępowanie prowadzone na podstawie art. 11 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych…
Czytaj dalej
Zabudowa działki zagrodowej w gospodarstwach rolnych o dużej powierzchni
Tradycyjne pojęcie działki zagrodowej obejmującej w jednym siedlisku wszystkie zabudowania gospodarcze i budynek o funkcji mieszkalnej często nie odpowiada potrzebom współczesnych wyspecjalizowanych gospodarstw rolnych o dużej powierzchni. Z uwagi…
Czytaj dalej
Zabudowa mieszkaniowa na działce zagrodowej
Z uwagi na znacznie niższe ceny gruntów rolnych w porównaniu z gruntami budowlanymi wiele osób decyduje się na zakup nieruchomości rolnej zagrodowej w przekonaniu, że będą mogły w ten…
Czytaj dalej
Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej
Jednym z etapów przekształcania gruntu rolnego w grunt budowlany jest wyłączenie go z produkcji rolnej. Nie w każdym bowiem przypadku do wykorzystania gruntu rolnego na cele inne niż…
Czytaj dalejZmiana przeznaczenia gruntów rolnych
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie 24 września 2023 r. wprowadziła szereg istotnych zmian również w zakresie przekształcania gruntów rolnych. Dlatego ważne wydaje…
Czytaj dalejPrzeniesienie pozwolenia na budowę
W praktyce często spotykamy się z sytuacjami wymagającymi przeniesienia pozwolenia na budowę z dotychczasowego inwestora na inną osobę, w szczególności gdy dochodzi do przekazania nieruchomości w drodze darowizny, czy…
Czytaj dalejBudowa altan ogrodowych w świetle przepisów prawa budowlanego
Do naszej kancelarii zgłosiły się osoby, które bez pozwolenia na budowę postawiły na swojej działce obiekt budowlany, o charakterze wolnostojącej altany ogrodowej, mający drewnianą konstrukcję,…
Czytaj dalejWyłączenie gruntu z produkcji rolnej – obowiązek ustalenia sprawcy i dokładnego momentu wyłączenia
Proces wyłączenia gruntu z produkcji rolnej to jedna z kluczowych kwestii w zarządzaniu przestrzenią i realizacji inwestycji budowlanych. Organy administracyjne są zobowiązane do dochowania najwyższej staranności przy ustalaniu…
Czytaj dalej
Wywłaszczenie nieruchomości osób prywatnych na inwestycje celu publicznego
W Polsce, wywłaszczenie nieruchomości w celach publicznych jest jednym z narzędzi, które pozwalają na realizację inwestycji o istotnym znaczeniu społecznym. Niestety, proces ten nierzadko wiąże się z trudnymi decyzjami…
Czytaj dalejUmowa rezerwacyjna, przedwstępna czy deweloperska?
Klienci wielokrotnie zgłaszają się do Kancelarii w celu omówienia umów zawieranych z deweloperami jeszcze przed faktycznym nabyciem własności danego lokalu. Najpowszechniejszą umową dotyczącą przeniesienia prawa własności…
Czytaj dalej