Prawo budowlane Rabka-Zdrój - Kancelaria Bona Artis

19 listopada 2020

Samowola budowlana w świetle nowelizacji ustawy

19 września 2020 r. weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane, która zmieniła zasady legalizacji samowoli budowlanej. W niniejszym wpisie przedstawimy Państwu najnowsze zmiany oraz wyjaśnimy jakie mogą mieć one konsekwencje. Samowola budowlana Prace budowlane podlegają konieczności uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia prac na działce budowlanej. Niedopełnienie formalności może skutkować daleko idącymi konsekwencjami. O samowoli budowlanej […]

Więcej

18 listopada 2020

Quoad usum – umowa o podział nieruchomości do korzystania

Prawo budowlane

Pierwszym etapem, który rozpoczyna proces inwestycyjny jest zakup działki budowlanej. Warto w tym miejscu zaznaczyć, iż najważniejszym aspektem, który powinien być brany pod uwagę w momencie zakupu nieruchomości gruntowej jest dostęp działki do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej zdefiniowano jako bezpośredni dostęp do drogi publicznej albo dostęp do niej przez drogę wewnętrzną lub przez […]

Więcej

17 listopada 2020

Czy nieruchomość musi mieć dostęp do drogi publicznej?

Prawo budowlane

Jak wiadomo, brak dostępu do drogi publicznej rodzi wiele niedogodności i w znaczącym stopniu utrudnia użytkowanie nieruchomości gruntowej. Warto podjąć odpowiednie kroki w celu uzyskania dostępu do drogi publicznej. Droga publiczna Zacznijmy od przedstawienia definicji drogi publicznej: drogą publiczną jest droga zaliczona na podstawie ustawy o drogach publicznych do jednej z kategorii dróg, z której […]

Więcej

10 listopada 2020

Pojęcie działki budowlanej oraz nieruchomości

Prawo budowlane

Wiele osób zamierzających rozpocząć proces inwestycyjny lub decydujących się na budowę domu nie posiada kompletnych informacji dotyczących tego czym tak naprawdę jest działka budowlana, na której ma powstać wymarzona nieruchomość. Jeżeli są Państwo zainteresowani tematem – zachęcamy do dalszej lektury. Zgodnie z utrwalonym piśmiennictwem „działka budowlana” jest to teren wytyczony pod budowę lub powstały po […]

Więcej

5 listopada 2020

Wycinka drzew na działce budowlanej?

Prawo budowlane

Z Naszych informacji wynika, iż znaczących rozmiarów problemem w momencie podjęcia decyzji o budowie domu jest pytanie czy na działce przeznaczonej pod budowę można dokonać wycinki drzew. W dzisiejszym artykule wychodzimy naprzeciw Państwa pytaniom. Zachęcamy do dalszej lektury. Proces inwestycyjny i budowa domu to dla wielu ludzi prawdziwe spełnienie marzeń. Natomiast warto mieć na uwadze, […]

Więcej

3 listopada 2020

Jak zaskarżyć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Prawo budowlane

Jak informowaliśmy Państwa w Naszych poprzednich artykułach dotyczących prawa budowlanego dokument jakim jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest źródłem bardzo istotnych informacji, które powinniśmy zgłębić mając w planach rozpoczęcie procesu inwestycyjnego na danych obszarze. Jakie informacje zawiera miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Zachęcamy Państwa do lektury Naszego poprzedniego wpisu: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – co to […]

Więcej

29 października 2020

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – co to takiego?

Prawo budowlane

Każdy proces inwestycyjny czy też budowę wymarzonego domu należy zacząć od wnikliwej analizy urzędowego dokumentu jakim jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla danej gminy odnaleźć możemy na stronie internetowej urzędu gminy najczęściej w zakładce „plan zagospodarowania” lub „zmiany planistyczne”. Uchwała rady gminy – MPZP Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego […]

Więcej

27 października 2020

Rozgraniczanie nieruchomości

Prawo budowlane

Czym jest rozgraniczanie nieruchomości, jaką formę przybiera postępowanie w tym zakresie? Na to oraz inne pytania odpowiemy Państwu w poniższych artykule. Temat ten jest bowiem wielokrotnie poruszany na spotkaniach w siedzibie Kancelarii Bona Artis. Obszerne regulacje dotyczące rozgraniczania nieruchomości zawarte zostały w przepisach: w art. 152 i 153 Kodeksu cywilnego, art. 29-39 Prawa geodezyjnego i […]

Więcej

20 października 2020

Umowa o roboty budowlane – wszystko co powinieneś o niej wiedzieć

Prawo budowlane

Umowa o roboty budowlane może obejmować swoim zakresem z praktycznego punktu widzenia samą budowę, ale również rozbiórkę obiektu budowlanego, montaż czy też przebudowę. Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego na podstawie umowy o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a […]

Więcej

20 października 2020

Odległość budynku na działce budowlanej – jakie warunki należy spełnić?

Prawo budowlane

W dzisiejszym artykule omówimy dla Państwa przepisy dotyczące zagadnienia które jest ważne z punktu widzenia rozpoczęcia procesu budowlanego i inwestycyjnego. W momencie podjęcia decyzji o zakupie działki budowlanej wielu z nas zastanawia się gdzie zgodnie z przepisami prawa może powstać budynek mieszkalny lub budynek służący do wykonywania działalności gospodarczej. W poniższym artykule postaramy się przedstawić […]

Więcej

1 2