Warunki nabycia gospodarstwa rolnego
Z praktyki kancelarii wynika, że część naszych Klientów jest zainteresowana nabyciem gospodarstwa rolnego i przekształceniem części gruntu na cele budowlane. Jakie warunki należy spełnić żeby móc…
Czytaj dalejPublikacje
Budowa, samowola, legalizacja
Pozwolenia, odbiory, samowola budowlana i postępowania legalizacyjne.
Ochrona nabywcy w umowie deweloperskiej
Umowa deweloperska jest rodzajem zobowiązania wprowadzonym i scharakteryzowanym przez Ustawę z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w związku z czym…
Czytaj dalej
Charakter umowy deweloperskiej
Upowszechnienie się obrotu lokalami mieszkalnymi budowanymi na szeroką skalę przez deweloperów sprawiło, że wielu uczestników obrotu prawnego ma styczność ze specyficznym stosunkiem zobowiązaniowym jaka…
Czytaj dalejSzkody budowlane w trakcie prac
Klienci Kancelarii niejednokrotnie odkrywają szkody dokonane przez wykonawców robót budowlanych lub wykończeniowych już na etapie prowadzenia robót. Często w takiej sytuacji zastanawiają się co zrobić,…
Czytaj dalejDecyzja lokalizacyjna zjazdu z drogi publicznej w procedurze uzyskania pozwolenia na budowę
Każdy inwestor panując budowę nieruchomości musi najpierw uzyskać pozwolenie na budowę. Jest to bardzo częste zagadnienie praktyczne z którym często spotykamy się podczas pracy w kancelarii.…
Czytaj dalej
Czy można wybudować dom na działce rolnej? Jak przekształcić działkę rolną w budowlaną?
Inwestycje budowlane wiąże się przede wszystkim z zakupem działki. Niewątpliwe działki rolne są dużo tańsze niż działki budowlane, dlatego też wiele osób decyduje się na…
Czytaj dalejNienależyte wykonanie zobowiązania w postaci robót budowlanych
Inwestycje budowlane bywają obarczone wadami, wszakże stanowią one z reguły duże przedsięwzięcia przy których realizacji uczestniczy duża liczba osób. Z uwagi na przepisy regulujące umowę o roboty…
Czytaj dalejDroga dojazdowa a pozwolenie na budowę
Jednym z warunków uzyskania pozwolenia na budowę jest istnienie drogi łączącej działkę z drogą publiczną. W praktyce obrotu nieruchomościami dochodzi jednak niekiedy do sytuacji, w której granica danej…
Czytaj dalejOdpowiedzialność kontraktowa a rękojmia w kontekście umowy o roboty budowlane
W toku prowadzonej przez Kancelarię sprawy pojawiło się zapytanie o najkorzystniejszy sposób dochodzenia przez konsumenta odszkodowania od profesjonalnego wykonawcy za niewłaściwie wykonane prace remontowe. Umowę o wykonanie…
Czytaj dalejRoboty budowlane z naruszeniem przepisów
Postępowanie w przypadku prowadzenia robót budowlanych z naruszeniem Prawa Budowlanego regulują przepisy art. 48-53a wymienionej ustawy. Treść przywołanych art. 48 i art. 50 ust. 1 Prawa Budowlanego…
Czytaj dalejZgoda na przebudowę lokalu mieszkalnego
Ustawa z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych w art. 27 ust. 2 mówi o tym, że spółdzielnia sprawuje zarząd nieruchomością wspólną. Przepis ten daje spółdzielni prawo…
Czytaj dalejCzym jest decyzja o warunkach zabudowy?
Przed osobami planującymi budowę domu pojawia się szereg wyzwań. W przypadku kiedy w miejscu gdzie ma być położona nieruchomość nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego należy…
Czytaj dalej