Czy zmiana sposobu użytkowania strychu w budynku mieszkalnym zawsze musi być zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy wystarczy, że nie narusza ustaleń tego planu?
W naszej praktyce prawniczej, spotkaliśmy się z sytuacją, w której wniosek strony o zmianę sposobu użytkowania niemieszkalnego poddasza na mieszkanie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, rozpatrzony został negatywnie, ponieważ organ nie
Umowa rezerwacyjna, przedwstępna czy deweloperska?
Klienci wielokrotnie zgłaszają się do Kancelarii w celu omówienia umów zawieranych z deweloperami jeszcze przed faktycznym nabyciem własności danego lokalu. Najpowszechniejszą umową dotyczącą przeniesienia prawa własności lokalu w przyszłości jest
Kiedy odstąpić od umowy? Rękojmia w praktyce
Na blogu Kancelarii wielokrotnie poruszaliśmy temat katalogu uprawnień jakie przysługują nabywcy (ew. zlecającemu dzieło) na podstawie rękojmi. W oparciu o tę instytucję można złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny, żądać usunięcia
Rękojmia za wady fizyczne nowo wybudowanego domu: jak chronić swoje prawa?
Wybudowanie wymarzonego domu to dla wielu osób życiowy cel. Jednakże marzenie o idealnym domu może zamienić się w koszmar, gdy okazuje się, że nieruchomość posiada liczne wady fizyczne. W takich
Inwestor zrzuca odpowiedzialność na projektanta – co zrobić
W naszej Kancelarii często mamy do czynienia ze sprawami w zakresie uprawnień z tytułu rękojmi. O samej instytucji pisaliśmy już wcześniej na blogu: Uprawnienia z tytułu rękojmi. Często zdarza się,
Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości – kluczowe informacje, których nie możesz zignorować
Budowanie domu to znaczące zobowiązanie i dla wielu osób spełnienie ich marzeń. Bywa, że po pewnym czasie ujawniają się mankamenty, o których klient nie zdawał sobie sprawy w chwili zawierania
Kiedy odstąpić od umowy? Rękojmia w praktyce
Na blogu Kancelarii wielokrotnie poruszaliśmy temat katalogu uprawnień jakie przysługują nabywcy (ew. zlecającemu dzieło) na podstawie rękojmi. W oparciu o tę instytucję można złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny, żądać usunięcia
Odszkodowanie za zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego wywierają bezpośredni wpływ na sposób wykonywania prawa własności nieruchomości, w związku z czym zmiany w sposobie zagospodarowania przestrzennego budzą uzasadnione emocje i niejednokrotnie sprzeciw osób które
Nabywanie niewydzielonych lokali w ramach tzw. „quad usum”
Konsultując sprawy Klientów daje się zauważyć narastająca, niepokojąca tendencja na rynku deweloperskim – szczególnie w przypadku rynku tzw. „mikroapartamentów” mających powierzchnię mniejszą niż 25 m2, która stanowi minimum do uznania