Obniżenie ceny jako jedno z uprawnień z tytułu rękojmi
Na łamach niniejszego bloga nie raz pisaliśmy już o odpowiedzialności z tytyłu rękojmi. W uproszczeniu można przedstawić cztery uprawnienia kupującego wynikające z tej instytucji – obniżenie ceny (art. 560 §1 k.c.), odstąpienie
Zagadnienie dobrej wiary w sprawach dotyczących wzniesienia budynku na cudzym gruncie – art. 231 k.c.
Aktualnie prowadzimy w kancelarii interesująca sprawę dotyczącą wzniesienia budynku na cudzym gruncie. Zgodnie z dyspozycją art. 231 § 1 k.c. samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni
Dalsze wady nieruchomości wykrywane po wszczęciu procesu
Źle wykonane roboty budowlane, szczególnie w przypadku większych przedsięwzięć budowlanych mają tę cechę, że ich wszystkie wady najczęściej nie są widoczne od razu. Niektóre osoby w związku z tym obawiają
Wzniesienie budynku na cudzym gruncie
Jednym z ciekawszych przypadków w prawie cywilnym jest sytuacja, w której dochodzi do wybudowania budynku na cudzym gruncie. Na początku należy wyjaśnić, że roszczenie o wykup gruntu na podstawie art.
Nabywanie niewydzielonych lokali w ramach tzw. „quad usum”
Konsultując sprawy Klientów daje się zauważyć narastająca, niepokojąca tendencja na rynku deweloperskim – szczególnie w przypadku rynku tzw. „mikroapartamentów” mających powierzchnię mniejszą niż 25 m2, która stanowi minimum do uznania Jak ustalić wysokość roszczenia z tytułu rękojmi?
Ze względu na specyficzny charakter uprawnień z tytułu rękojmi, ustalenie kwoty jakiej będziemy żądać w procesie nie jest sprawą oczywistą. Jak wskazywaliśmy już na blogu, rękojmia uprawnia nas, w razie
Spór o nieruchomość z samorządem terytorialnym – historia z Kancelarii
Niewielkie niedopatrzenia przy kupnie nieruchomości mogą po kilku latach przysporzyć licznych problemów. Przekonał się o tym nasz Klient, który przed laty nabył nieruchomość, nie przeglądając przy tym mapy geodezyjnej. Po
Zakup mieszkania przez obywatela Ukrainy
Wydarzenia ostatnich miesięcy zmusiły wielu Ukraińców do poszukiwania możliwości osiedlenia się w Polsce. Planując dłuższy pobyt, wielu spośród nich rozważa kupienie w Polsce mieszkania, co oczywiście nasuwa wiele pytań dotyczących
Jak pozbyć się bezprawnego lokatora?
Bezprawne zajmowanie cudzego mieszkania może mieć różne podłoże, najczęściej występującymi powodami takiej sytuacji są zaprzestanie płacenia czynszu albo nieopuszczanie lokalu pomimo zakończenia stosunku najmu. W przypadku silnego oporu lokatora najczęściej