Nabyta nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej – jakie mam prawa?
Konsultując sprawy dotyczące rękojmi za wady rzeczy sprzedanej niejednokrotnie trafiamy w Kancelarii na nieoczywiste sprawy, których podjęcie wymaga szerszej analizy stanu faktycznego. Tak było w przypadku klienta, który nabył nieruchomość
Dalsze wady nieruchomości wykrywane po wszczęciu procesu
Źle wykonane roboty budowlane, szczególnie w przypadku większych przedsięwzięć budowlanych mają tę cechę, że ich wszystkie wady najczęściej nie są widoczne od razu. Niektóre osoby w związku z tym obawiają
Nierzetelny wykonawca pozwał mnie o zapłatę – co zrobić?
Dochodzenie uprawnień z tytułu rękojmi za wadliwe wykonanie robót budowlanych jest procesem specyficznym, niejednokrotnie dochodzi bowiem do zakwestionowania jakości dzieła częściowo wykonanego. Inwestycje budowlane niejednokrotnie dzielą się na etapy, zatem
Przerwanie biegu zasiedzenia
Zasiedzenie jest wyzuciem z prawa własności z powodu jego niewykonywania. Gdy dochodzi do postępowania, osoby przeciwko którym biegło zasiedzenie – właściciele nieruchomości stanowiących przedmiot zasiedzenia – często odczuwają uzasadnione poczucie
Istotne elementy postępowania w sprawie drogi koniecznej
Służebność drogi koniecznej z natury rzeczy w istotny sposób ogranicza prawo własności – właściciel nieruchomości obciążonej zmuszony zostaje do znoszenia przejazdu i przechodu przez jego teren. Z tego względu, składając
Wzniesienie budynku na cudzym gruncie
Jednym z ciekawszych przypadków w prawie cywilnym jest sytuacja, w której dochodzi do wybudowania budynku na cudzym gruncie. Na początku należy wyjaśnić, że roszczenie o wykup gruntu na podstawie art.
Jak liczyć bieg zasiedzenia?
Korzystanie przez wiele lat z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym nadal stanowi częstą sytuację na terenach wiejskich. Młodsi członkowie rodziny, po objęciu ziemi uprawianej przez rodziców niejednokrotnie obawiają się składania
Sposoby na zapewnienie dojazdu do nieruchomości
Konsultując stan prawny nieruchomości wielokrotnie stykamy się z wątpliwościami w zakresie dojazdu do danej działki. Stosownie do przepisów Kodeksu Cywilnego, każda nieruchomość musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej, przy
Nabywanie niewydzielonych lokali w ramach tzw. „quad usum”
Konsultując sprawy Klientów daje się zauważyć narastająca, niepokojąca tendencja na rynku deweloperskim – szczególnie w przypadku rynku tzw. „mikroapartamentów” mających powierzchnię mniejszą niż 25 m2, która stanowi minimum do uznania