Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości – kluczowe informacje, których nie możesz zignorować
Budowanie domu to znaczące zobowiązanie i dla wielu osób spełnienie ich marzeń. Bywa, że po pewnym czasie ujawniają się mankamenty, o których klient nie zdawał sobie sprawy w chwili zawierania
Obniżenie ceny jako jedno z uprawnień z tytułu rękojmi
Na łamach niniejszego bloga nie raz pisaliśmy już o odpowiedzialności z tytyłu rękojmi. W uproszczeniu można przedstawić cztery uprawnienia kupującego wynikające z tej instytucji – obniżenie ceny (art. 560 §1 k.c.), odstąpienie
Zagadnienie dobrej wiary w sprawach dotyczących wzniesienia budynku na cudzym gruncie – art. 231 k.c.
Aktualnie prowadzimy w kancelarii interesująca sprawę dotyczącą wzniesienia budynku na cudzym gruncie. Zgodnie z dyspozycją art. 231 § 1 k.c. samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni
Postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych i co dalej?
W ostatnim czasie mamy w kancelarii interesującą sprawę dotyczącą wydania przez nadzór budowlany postanowienia w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych. W pierwszej kolejności warto zastanowić się nad tym jakie są przesłanki
Kiedy odstąpić od umowy? Rękojmia w praktyce
Na blogu Kancelarii wielokrotnie poruszaliśmy temat katalogu uprawnień jakie przysługują nabywcy (ew. zlecającemu dzieło) na podstawie rękojmi. W oparciu o tę instytucję można złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny, żądać usunięcia
Odszkodowanie za zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego wywierają bezpośredni wpływ na sposób wykonywania prawa własności nieruchomości, w związku z czym zmiany w sposobie zagospodarowania przestrzennego budzą uzasadnione emocje i niejednokrotnie sprzeciw osób które
Nabyta nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej – jakie mam prawa?
Konsultując sprawy dotyczące rękojmi za wady rzeczy sprzedanej niejednokrotnie trafiamy w Kancelarii na nieoczywiste sprawy, których podjęcie wymaga szerszej analizy stanu faktycznego. Tak było w przypadku klienta, który nabył nieruchomość
Dalsze wady nieruchomości wykrywane po wszczęciu procesu
Źle wykonane roboty budowlane, szczególnie w przypadku większych przedsięwzięć budowlanych mają tę cechę, że ich wszystkie wady najczęściej nie są widoczne od razu. Niektóre osoby w związku z tym obawiają
Nierzetelny wykonawca pozwał mnie o zapłatę – co zrobić?
Dochodzenie uprawnień z tytułu rękojmi za wadliwe wykonanie robót budowlanych jest procesem specyficznym, niejednokrotnie dochodzi bowiem do zakwestionowania jakości dzieła częściowo wykonanego. Inwestycje budowlane niejednokrotnie dzielą się na etapy, zatem