Istotne elementy postępowania w sprawie drogi koniecznej
Służebność drogi koniecznej z natury rzeczy w istotny sposób ogranicza prawo własności – właściciel nieruchomości obciążonej zmuszony zostaje do znoszenia przejazdu i przechodu przez jego teren. Z tego względu, składając
Wzniesienie budynku na cudzym gruncie
Jednym z ciekawszych przypadków w prawie cywilnym jest sytuacja, w której dochodzi do wybudowania budynku na cudzym gruncie. Na początku należy wyjaśnić, że roszczenie o wykup gruntu na podstawie art.
Jak liczyć bieg zasiedzenia?
Korzystanie przez wiele lat z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym nadal stanowi częstą sytuację na terenach wiejskich. Młodsi członkowie rodziny, po objęciu ziemi uprawianej przez rodziców niejednokrotnie obawiają się składania
Sposoby na zapewnienie dojazdu do nieruchomości
Konsultując stan prawny nieruchomości wielokrotnie stykamy się z wątpliwościami w zakresie dojazdu do danej działki. Stosownie do przepisów Kodeksu Cywilnego, każda nieruchomość musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej, przy
Nabywanie niewydzielonych lokali w ramach tzw. „quad usum”
Konsultując sprawy Klientów daje się zauważyć narastająca, niepokojąca tendencja na rynku deweloperskim – szczególnie w przypadku rynku tzw. „mikroapartamentów” mających powierzchnię mniejszą niż 25 m2, która stanowi minimum do uznania
Otrzymałem nakaz rozbiórki. Jakie mam prawa?
Teoretycznie otrzymanie decyzji o rozbiórce obiektu budowlanego nie powinno być dla adresata zaskoczeniem, a to ze względu na procedurę jaka poprzedza wydanie takowej decyzji. „Teoretycznie”, ponieważ obserwuje się zjawisko otrzymywania
Konieczność współpracy z architektem i geodetą w procesie legalizacji samowoli budowanej
Z naszego doświadczenia wynika, że coraz częściej zdarzają się sprawy o legalizację samowoli budowlanej. Nasi Klienci chcą uporządkować stany prawne nieruchomości i przestać się bać kontroli z Nadzoru Budowlanego. W Jak ustalić wysokość roszczenia z tytułu rękojmi?
Ze względu na specyficzny charakter uprawnień z tytułu rękojmi, ustalenie kwoty jakiej będziemy żądać w procesie nie jest sprawą oczywistą. Jak wskazywaliśmy już na blogu, rękojmia uprawnia nas, w razie
Fragment mojej działki stanowi własność gminy – jakie działania podjąć?
Dzisiejszy wpis powstał w oparciu o sprawę prowadzoną przez Kancelarię przed Sądem w Krakowie, jednakże jej przedmiot jest tożsamy z problemem wielu mieszkańców terenów podmiejskich – mowa o sytuacji w