Konieczność współpracy z architektem i geodetą w procesie legalizacji samowoli budowanej
Z naszego doświadczenia wynika, że coraz częściej zdarzają się sprawy o legalizację samowoli budowlanej. Nasi Klienci chcą uporządkować stany prawne nieruchomości i przestać się bać kontroli z Nadzoru Budowlanego. W
Jak ustalić wysokość roszczenia z tytułu rękojmi?
Ze względu na specyficzny charakter uprawnień z tytułu rękojmi, ustalenie kwoty jakiej będziemy żądać w procesie nie jest sprawą oczywistą. Jak wskazywaliśmy już na blogu, rękojmia uprawnia nas, w razie
Fragment mojej działki stanowi własność gminy – jakie działania podjąć?
Dzisiejszy wpis powstał w oparciu o sprawę prowadzoną przez Kancelarię przed Sądem w Krakowie, jednakże jej przedmiot jest tożsamy z problemem wielu mieszkańców terenów podmiejskich – mowa o sytuacji w
Uproszczona legalizacja samowoli budowlanej w praktyce
Uproszczona procedura legalizacji samowoli budowlanej została stworzona, aby zachęcić użytkowników niezalegalizowanych obiektów budowlanych do uregulowania ich stanu techniczno-prawnego, poprawiając tym samym bezpieczeństwo. Opisana w art. 49f-49i uproszczona procedura legalizacji samowoli
Jak zostać właścicielem nieruchomości przez zasiedzenie?
Zasiedzenie polega na uzyskaniu prawa własności rzeczy wskutek bycia jej samoistnym posiadaczem przez odpowiednio długi czas. Zasiedzenie nieruchomości owiane jest wieloma mitami, przez to klienci Kancelarii niekiedy są zaskoczeni –
Zniszczenia mieszkania przez najemcę, przekraczające wysokość kaucji
Myśl o lokatorze dewastującym wynajmowane mieszkanie przeraża wiele osób zajmujących się wynajmem. Wiąże się to z potencjalnymi kosztami oraz czasowym wyłączeniem lokalu z obrotu, co piętrzy potencjalne straty. Najpopularniejszą próbą
Grunt o przeznaczeniu innym niż rolny w ewidencji gruntów – co zrobić?
Najpopularniejszą przeszkodą napotykaną na etapie starania się o pozwolenie na budowę jest wskazanie gruntu w ewidencji prowadzonej przez właściwego miejscowo starostę jako grunt rolny albo grunt leśny oraz zadrzewiony i
Niekorzystne zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Z treści ustawy o planowaniu i gospodarowaniu przestrzennym wprost wynika ograniczenie prawa własności nieruchomości przez treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Omawiany zapis, znajdujący się w art. 6 wymienionej ustawy, ma
Wykup nieruchomości z bonifikatą zasobów mieszkaniowych Gminy Miejskiej Kraków
Wielu mieszkańców posiadających lokal na podstawie umowy najmu zawartej z Gminą Miejską Kraków zastanawia się nad możliwością wykupu lokalu mieszkalnego. Dla naszych Klientów w szczególności korzystna jest opcja wykupu lokalu